Vicino al vigneto, a 20 minuti da Cahors, bella residenza in pietra eretta al centro di un magnifico parco alla francese di quasi 3 ettari recintati. L'edificio è una costruzione contemporanea, le realizzazioni realizzate secondo le regole dell'arte, ed i servizi sono armoniosamente raffinati. I materiali di alta qualità, il livello di comfort e i volumi piacevoli, sia interni che esterni, vi accolgono su un totale di oltre 17 ettari. La proprietà, in condizioni eccezionali, offre un totale di 6 camere da letto inclusa la camera da letto principale e 5 bagni/docce su quasi 300 m² di superficie abitabile e 800 m² di spazio utilizzabile. Composto da una casa principale e una guest house vicino alla piscina e alla jacuzzi. La casa di quasi 230 m² offre ampi volumi, confortevoli e luminosi: Sala da pranzo e soggiorno di 60 m² con soffitto francese e camino, Cucina arredata e attrezzata (Neff) di 35 m², Al piano superiore: 4 camere da letto con 3 bagni vasca/acqua. Dependance: cucina, 2 camere da letto, ufficio e 2 bagni. Il fienile di 150 mq. Piscina 6x12m, liner rinforzato, idromassaggio. Cancello elettrico, allarme. Varie specie di alberi (Ginko Biloba, labirinto di bosso). Budget 1.563.000 euro spese a carico del venditore. DPE C 170 / GES C 25. (Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia al 01/01/2021: tra 2630 e 3640 euro). Si prega di contattare Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37. e.michel@paul-parker-properties.com Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Emmanuelle MICHEL in qualità di consulente immobiliare registrato presso RSAC NANTES n°123 456 789 di Paul Parker Properties con sede in 10 rue du Colisée 75008 Parigi, marchio di SAS PROPRIETES PRIVES, Rete immobiliare nazionale con un capitale di 40.000,00 euro, RCS NANTES n° 487 624 777, tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Parigi T : 1.500 000 euro G: 120.000 euro. Rif. mandato 3660343 Emmanuelle MICHEL (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: - .