Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und Bergblick in ruhiger Lage * Ruhige, nahe Ortsrandlage in Benediktbeuern * am Ende einer Sackgasse, fernab von Verkehrslärm * Direkte Nähe zum Landschaftsschutzgebiet * Spazierwege führen in den Nachbarort Bichl * Wohngebiet geprägt von Einfamilienhäusern * ruhige Nachbarschaft und naturnahes Wohnen * Bahnhof Benediktbeuern fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar * München unter einer Stunde entfernt * schnelle Anbindung an die Stadt, ideal für Pendler * Landleben mit Komfort * alle wichtigen Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar * Neuwertige Dachgeschosswohnung * Südbalkon und Panoramablick auf die Benediktenwand * Exklusive Wohnanlage auf parkähnlichem Grundstück, Baujahr 2010 * Drei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage * jede Hauseinheit wirtschaftlich eigenständig * Sechs Wohneinheiten in Haus 2, ruhige und private Atmosphäre * Nachhaltige Zentralheizung * moderne Holz-Pelletheizung, gemeinschaftlich genutzte Heizanlage * gemeinschaftliche Tiefgarage * Aufzug bis ins Dachgeschoss, weitgehend barrierefreie Wege * Moderner Grundriss * offenes Wohn- und Küchenkonzept mit großzügiger Diele * hochwertige Einbauküche im zeitgemäßen Design * Massivholzböden in allen Wohnräumen – natürliches Wohngefühl und hohe Qualität * Tageslichtbad mit Regendusche und Wannenbad * Gäste WC und Abstellkammer für zusätzlichen Komfort * Fußbodenheizung * Kaminanschluss möglich Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen zu. Angesichts der aktuellen Marktlage sind Banken bei der Bewilligung von Fremdkapital äußerst restriktiv. Daher empfehlen wir, vor einer Besichtigung Kontakt mit Ihrer finanzierenden Bank aufzunehmen, um die Möglichkeit einer Finanzierung zu klären. Sollten Sie keine Fremdmittel benötigen, bitten wir höflich um einen Bonitätsnachweis in Höhe des Immobilienwerts. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein persönliches Gespräch in unserem Büro oder per Videokonferenz organisieren, um die Finanzierungsmöglichkeiten sowie die Realisierbarkeit eines Immobilienkaufs zu besprechen. Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee / Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.