SAINT EMILION – HERRLICHES HISTORISCHES ANWESEN – SCHLOSS, NEBENGEBÄUDE UND 112 HEKTAR Weniger als 6 Kilometer von der Appellation SAINT EMILION und 3 Kilometer von einer kleinen Stadt im wunderschönen Dordogne-Tal entfernt, auf einem seiner höchsten Punkte, steht ein prächtiges Anwesen aus dem 15. Jahrhundert voller Geschichte. Dieses prächtige, als historisches Denkmal (ISMH) eingestufte Schloss erstreckt sich über fast 800 m2 auf 3 Ebenen, wobei etwa 30 Zimmer auf eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht führen. Es verfügt über drei Ecktürme, von denen einer eine Kapelle beherbergt, und bietet außerdem herrliche angrenzende Nebengebäude, darunter ein Hausmeisterhaus, was eine zusätzliche Fläche von über 1.000 m2 ergibt. Das Schloss ist von einem bewaldeten Park von etwas über 5 Hektar umgeben, mit einem Swimmingpool und einem Poolhaus, einem Tennisplatz, einem Obst- und einem Gemüsegarten. Etwas weiter entfernt, in einem wunderschönen, von der ISMH denkmalgeschützten Denkmal des Zweiten Kaiserreichs von etwa 800 m2, befindet sich ein perfekt gestalteter und ausgestatteter Fassraum mit einer Kapazität von 2.900 Hektolitern. Darüber befindet sich ein großer Empfangsraum mit Platz für über 150 Personen für Hochzeiten, mit eigenem Catering und Sanitäranlagen. Nach der Renovierung bietet dieses ungewöhnliche Anwesen außergewöhnliches Potenzial für die Entwicklung eines Hotel- und/oder Weingeschäfts. Es erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 112 Hektar, praktisch in einem Stück, einschließlich Wiesen und etwa 45 Hektar Wald. Ein schöner 25 Hektar großer Weinberg in AOC CÔTES DE CASTILLON mit einem Durchschnittsalter von 30 Jahren produziert einen hervorragenden Wein dieser begehrten Appellation; er wird derzeit von einem benachbarten Landwirt bewirtschaftet. Dieses Anwesen liegt im Herzen einer geschützten ländlichen Umgebung und genießt eine außergewöhnliche Lage in der Nähe von Saint Emilion und eine herrliche Aussicht. - Was wir lieben: Dieses bemerkenswerte historische Schloss, sein außergewöhnliches Gelände und die Qualität seiner Weinberge. Kontakt: Frau Maeva Nebout +33 633 240 754 für Bordeaux Sotheby's International Realty. Prestige-Immobilien, Experten für den Verkauf von Weinbergen in Bordeaux und Umgebung. maeva.nebout@bordeauxsothebysrealty.com