Nella splendida cornice del quartiere Flaminio ricco di storia, cultura, arte e sport, in una delle zone più affascinanti di Roma, con vista sul Tevere, situato difronte al prestigioso Teatro Olimpico, Ponte della Musica e a pochi passi dai parchi, ristoranti, lo Stadio Olimpico e a tutti i principali servizi pubblici, in Piazza Gentile da Fabriano, in palazzo d’epoca, risalente al 1936, servito di ascensore e portineria h.12, proponiamo in vendita la nuda proprietà, di un elegante appartamento di ampia metratura e di rappresentanza, attualmente abitato da una persona di 81 anni. Previa rivalutazione del prezzo, è prevista anche la POSSIBILITÀ' DI ACQUISTARE L'INTERA PROPRIETÀ' IMMEDIATAMENTE senza nessun vincolo. L’immobile posto al terzo piano, di sette, inondato di luce naturale e con vista invidiabile, è composto di ingresso, ampia zona open space caratterizzata da un luminoso soggiorno e zona pranzo perfettamente integrati in una unica area conviviale, cucina abitabile, tre ampie camere da letto con accesso diretto sul grande balcone, camera di servizio con bagno, due bagni, ripostiglio e balcone che circonda tutto l’immobile, offrendo una splendida vista sul Tevere, sulla Collina di Monte Mario e la possibilità di godere delle belle giornate di sole rendendo ogni attimo trascorso all’aperto un’opportunità per apprezzare l’esposizione a mezzogiorno e la bellezza del clima romano. Completano la dotazione dell’immobile infissi taglio termico con vetri basso emissivo, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo, condizionatori con pompa di calore e sistema split system per il riscaldamento e raffrescamento autonomo. Ottimo affare come investimento a lungo termine e grande potenziale di rivalutazione nel tempo. La nuda proprietà rappresenta un’opzione vantaggiosa per chi cerca un investimento sicuro e/o la residenza in una delle zone più belle e prestigiose di Roma. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il numero 340 6082783 oppure visitare il nostro sito www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni