Esclusivo! Casa dalle grandi potenzialità, sviluppata su un unico livello e situata in una zona ricercata composta da ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, il tutto affacciato su una veranda. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due dotate di armadi, un bagno e una toilette. Piscina - Posto auto coperto - Capannone che può diventare garage. DIAGNOSI DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA (DPE), - Data della diagnosi: / / 2024 etsimé su Engie.fr, in attesa di diagnosi - Classe energetica: - 179,3 kWh/m2/anno - Classe climatica: - 5,6 kgCO2/m2/anno - Costi energetici annuali stimati per abitazioni: tra € e € all'anno STATO DEI RISCHI E INQUINAMENTI (ERP), - Alluvioni: non interessato - Zonizzazione sismicità: 2 - Basso - Zonizzazione potenziale radon: 3 Significativo - Zonizzazione ritiro-rigonfiamento delle argille: non interessato, Pericolosità bassa - Piano Esposizione Al Rumore: non interessato - Basias, Basol, Icpe: interessato o non interessato, 0 siti* inferiori a 500 metri (*) Questo dato non comprende i siti non localizzati nel comune Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibile sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr Prezzo escluse spese notarili, di registrazione e catastali. Commissioni a carico del venditore. AGENCE ALPHA - 15, place Vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO registrata presso l'RCS di Fréjus n. 790.013.973 00017 - Carta professionale “operazioni su immobili e avviamento” n. CPI 8304 2016000006114 rilasciata dalla CCI du Var, Carta recante la menzione “ non-holding of fund” per la sua attività di transazione immobiliare. Garanzia RCP di ALLIANZ n.