Co-Exclusive In una delle zone più famose di Mougins, questa nuova villa progettata da un architetto incarna l'eccellenza. Accessibile alle persone con mobilità ridotta, si estende su 328 m2 di superficie abitabile, compreso un monolocale indipendente di 22 m2. Immerso nel cuore di un parco paesaggistico di 2.791 m2, offre un ambiente in cui modernità, raffinatezza e comfort si uniscono armoniosamente. La sua esposizione a sud-ovest garantisce un'eccezionale luce naturale durante tutto il giorno. Servizi di fascia alta: piscina a sfioro con specchio (14 x 4,5 m) con tapparella elettrica e sistema automatizzato di filtrazione del sale. Domotica completa: gestione centralizzata allarmi, videosorveglianza, citofonia e illuminazione esterna. Aria condizionata reversibile, pavimento riscaldato e raffreddato per un comfort assoluto in tutte le stagioni. Fibra ottica, irrigazione automatica e pozzi per la manutenzione degli spazi verdi. Camino a gas e sofisticata illuminazione paesaggistica. Garanzia di dieci anni fino a luglio 2032. Distribuzione interna: Piano terra: due camere da letto con bagni privati con doccia e un bagno per gli ospiti. Due cucine completamente attrezzate, ideali per intrattenimenti eleganti. Una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno inondato di luce con un'altezza del soffitto superba. Guardaroba d'ingresso, lavanderia, garage per due veicoli, locale tecnico della piscina e cantina Al piano superiore (accessibile tramite ascensore privato): due camere da letto con bagno privato con spogliatoi, che si aprono su una terrazza panoramica comune con vista mozzafiato. Una sontuosa master suite con spogliatoio, lussuoso bagno, doccia e toilette separata. Spazio ufficio e soppalco, progettato per coniugare comfort e privacy Monolocale indipendente di 22 mq: accesso privato, spazio esterno esclusivo, cucina integrata, zona notte, spogliatoio e bagno con doccia e WC. Perfetto per ricevere ospiti o accogliere il personale in completa indipendenza. Questa villa di prestigio, dotata di attrezzature moderne e raffinate, reinventa l'arte di vivere a Mougins. La perfetta alleanza tra lusso, serenità e raffinatezza in un ambiente intimo e privilegiato.