Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo bellissimo appartamento soleggiato di 4 locali di 82 m² con terrazza di 12 m², situato al 3° piano di una bellissima nuova residenza di fascia alta nel cuore dell'eco -quartiere, nelle immediate vicinanze del corridoio verde e del parco Sceaux, a 10 minuti a piedi dal centro città. Questo quartiere si inserisce in un forte approccio ambientale ed energetico, essendo il suo design pensato come un parco abitato. La Valle dispone anche di negozi, ristoranti, una fattoria urbana e una varietà di attività ricreative. Un ingresso conduce ad un ampio soggiorno di 31 mq con cucina a vista che si apre su una terrazza esposta a sud di 12 mq. La zona notte è composta da 3 camere da letto, un bagno ed un locale doccia. Completano la proprietà 2 posti auto interni. Questa residenza soddisfa gli standard RE 2020. Si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione del tram T10 “La Vallée” e dalla stazione RER “Croix de Berny”. Diverse linee di autobus si trovano nelle vicinanze, inclusa la linea 395 a pochi passi. La consegna di questo nuovo immobile è prevista per il 1° trimestre del 2027. Le spese notarili sono intorno al 2,50%. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 16 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita al momento della consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri correnti annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.