Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement ensoleillé de 133m² avec 5 pièces, et deux terrasses de 108 et 62m² orientées plein sud, au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve située face à l'Hippodrome de Saint Cloud. Il est composé d'un séjour et sa cuisine qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de 108m². La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, qui s'ouvrent toutes sur la terrasse, et d'une salle de bain. Un escalier conduit à la terrasse en roof top de 62m² orientée plein sud. Deux places de parking complètent ce bien. La résidence répond à la norme RE2012 et offre des prestations de standing. Elle sera livrée à partir du 2ème trimestre 2026 et bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2.50%). Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 62 appartements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir. Honoraires à charges vendeur. Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.