O anúncio descreve um apartamento T3 de alta qualidade, ideal para quem procura uma experiência de vida confortável, moderna e em sintonia com a natureza. Principais Características: Tipologia: Apartamento T3 com três suítes, oferecendo privacidade e conforto para cada quarto. Espaços Externos: Terraço de 20,5 m² com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Cozinha: Totalmente equipada, pronta para atender todas as necessidades diárias. Climatização: Sistema de ar condicionado central por conduta (conforme a arquitetura permitir), proporcionando climatização eficiente em todos os ambientes. Garagem: Box fechada com portão automático, garantindo segurança e conveniência. Aquecimento de Águas: Através de uma moderna bomba de calor, uma opção mais eficiente e sustentável. Segurança: Sistema de videoporteiro, que aumenta a segurança e o controle de acesso. Recuperador Elétrico: Na sala de estar, para maior conforto e aconchego nos dias frios. Áreas de Lazer e Conforto: Piscina no Rooftop: Com vista para o Parque da Prelada, proporcionando um espaço de relaxamento ao ar livre. Lounge com Solário: Espaço de convívio exterior, ideal para desfrutar do sol e da vista. Ginásio e Balneário: Equipados para quem busca um estilo de vida ativo. Salas Comuns e Estacionamento: Incluindo várias garagens fechadas para segurança e comodidade. Localização Privilegiada: Vista: Apto com vista para o futuro Parque Urbano de Requesende e para um extenso parque verde. Acessibilidade: Próximo da VCI e da Circunvalação, além de fácil acesso a serviços, escolas, comércio e transportes. Ambiente: Combina a proximidade da cidade com a tranquilidade da natureza, oferecendo um refúgio sofisticado para quem valoriza qualidade de vida. Exclusividade e Design: O projeto Íris é desenhado para oferecer não só tranquilidade, mas também privacidade. Amplos halls de entrada, quatro escadarias e oito elevadores facilitam a circulação e promovem o sossego. Sobre a Porta 88: A Porta 88 se destaca no mercado imobiliário pelo compromisso com a confiança e qualidade de serviço, oferecendo um acompanhamento próximo e contínuo aos clientes. Desde 2020, a empresa mantém uma carteira de clientes satisfeitos e fiéis, que divulgam a marca por recomendação. Para mais informações e reservas, entre em contato com a Porta 88 e realize o sonho de viver no Porto com qualidade, harmonia e sofisticação. Na Porta 88 encontra os melhores profissionais para ajudarem! Categoria Energética: A