Presentamos esta excepcional propiedad comercializada por KRAP INVERGRUP, un ático dúplex con acabados de primera calidad en el corazón de Sabadell, a pocos metros de la emblemática Rambla. Ubicado en un edificio exclusivo de solo seis viviendas, disfrutarás de un ambiente tranquilo y familiar con una ubicación inmejorable, a solo 10 minutos de la estación de FGC y 6 minutos de la estación de Renfe, rodeado de todos los servicios esenciales: colegios, farmacias, supermercados, restaurantes y más.~Características de la Vivienda: Con 174 m² construidos según catastro, este ático dúplex ofrece una distribución elegante y funcional. Al entrar, el recibidor divide la zona en dos ambientes:~• Zona de día: Comedor espacioso y acogedor con chimenea y balcón, ideal para crear momentos únicos en familia. La cocina independiente y totalmente equipada cuenta con numerosos armarios y espacio para comedor diario. Ambos espacios están comunicados, lo que permite una gran fluidez en el día a día.~• Zona de noche: Dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados, un baño completo con ducha, aseo de cortesía y un cómodo lavadero.~Subiendo por las elegantes escaleras, accedemos a la primera planta, donde se encuentra una sala diáfana tipo buhardilla, ideal para transformarla en despacho, sala de juegos o espacio creativo. También en esta planta, la suite principal destaca por su amplitud, con acceso directo a una espectacular terraza de 20 m², baño privado con bañera, ducha y vestidor. Además, la planta cuenta con dos aparatos de aire acondicionado para tu confort.~Parking Box Privado: Una verdadera joya del inmueble: un amplio box de aparcamiento privado de 75 m² con capacidad para tres coches, equipado con aseo y puerta automática. Un espacio exclusivo y versátil, con acceso directo a la vivienda.~Acabados de Primera Calidad:~• Carpintería de PVC con doble acristalamiento para máximo aislamiento térmico y acústico~• Suelos de parquet de nogal~• Iluminación de diseño con lámparas Artemide y Foscarini~• Persianas eléctricas y puerta de entrada Fichet de alta seguridad~• Aire acondicionado por conductos (frío/calor) y calefacción a gas~• Grifería Grohe~No pierdas la oportunidad de vivir en una de las propiedades más exclusivas de Sabadell, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para tu comodidad y bienestar.~~REF.: KFA7102 Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio.~Consúltenos más información sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y de asesorarle en todo lo que necesite.~~