Nicolay Real Estate presenta un appartamento di 2 locali in vendita in un edificio costruito nel 1996 a Levallois Perret. Situato in rue Greffulhe, a 5 minuti a piedi dalla metropolitana 'Pont de Levallois Bécon', ai piedi dei negozi e vicino all'ospedale americano. L'appartamento si trova al 7° piano (con ascensore) all'interno di un condominio di 8 piani. L'immobile con una superficie di 49 mq è distribuito: un ingresso (con armadi), un ampio soggiorno/cucina americana di 26 mq con balcone terrazzo, una camera da letto, un bagno e WC separato. Luminoso e silenzioso con vista su un bel cortile alberato. Ottime condizioni generali dell'appartamento; nessun lavoro richiesto. NB: ottimo isolamento (DPE classe energetica 'C'), nessun guasto elettrico. Completano il servizio un box auto ed una cantina. Tassa di proprietà: 1250 euro/anno. Spese trimestrali circa 700 euro (riscaldamento centralizzato compreso nelle spese). Prezzo di vendita: 522.500 euro FAI. Commissioni incluse del 4,5% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 500.000. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2024: compreso tra € 660,00 e € 950,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. . Nicolay Real Estate Parigi 7/7 contact@nicolay.paris