Situata in una tranquilla zona residenziale, questa bellissima proprietà di 7 locali con una superficie abitabile di 305 m2 su 2 livelli e su un terreno di 1440 m2 vi offre un ambiente abitativo preservato garantendo allo stesso tempo un rapido accesso ai servizi. Si sviluppa come segue: Al piano terra, un bellissimo ingresso dal quale si accede ad un ampio soggiorno di oltre 70 mq con giardino interno e uno spazio accogliente attorno ad un camino bifacciale. Una grande cucina di 14 mq con zona pranzo più dispensa, una lavanderia, una camera da letto, un bagno dotato di sauna e servizi igienici separati. Il piano, servito da una bella scala a chiocciola, è composto da 4 camere da letto di cui una master suite con spogliatoio, un bagno completo di servizi e un terrazzo. Un soppalco con struttura in legno (legno lamellare) di oltre 20 m2, un bagno, un bagno con doccia e una toilette separata. Sul lato esterno, il giardino dispone di una piscina 12x5 e di una cucina estiva. Completa l'offerta un garage di 40 mq. Questa casa costruita negli anni '80 con materiali di qualità. Il suo posizionamento: 20 minuti dal centro di Aix en Provence 6 minuti dalla stazione TGV 8 minuti dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza La tassa di proprietà è di 6.646 € (2023). Le spese di marketing sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisk.gouv.fr