Lo studio Jacques Azoulay, uno dei principali attori del settore immobiliare parigino dal 1978, vi propone in esclusiva questa affascinante casa di carattere situata a Saint-Maur-des-Fossés con una superficie di 98 m2 di superficie abitabile e 51 m2 di seminterrato con accesso diretto. Idealmente situata nel famoso quartiere La Varenne Saint-Hilaire, situato a soli 600 metri dalla stazione RER A La Varenne - Chennevières, questa casa, costruita all'inizio del XX secolo, unisce il fascino dell'antico con una ristrutturazione di qualità. Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, beneficia della vicinanza ai servizi locali offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Questa affascinante casa è composta come segue: • Al piano terra: troverete un luminoso doppio soggiorno grazie alle sue ampie finestre, uno spazio ideale per intrattenere o rilassarsi con la famiglia. La cucina, spaziosa e arredata, è perfetta per gli amanti della cucina e della convivialità. Un ufficio, che può essere utilizzato anche come camera da letto aggiuntiva o spazio per il telelavoro, nonché una toilette separata. • Al piano superiore: un pianerottolo conduce a tre confortevoli camere da letto con pavimenti in parquet originali, ognuna dotata di soffitti alti e ampie finestre. Un bagno. • Seminterrato: un ampio seminterrato di circa 51 m2, perfetto per allestire una lavanderia, un laboratorio o un ulteriore deposito. • Esterno: Costruita su un terreno di 278 m2, la casa dispone di un giardino soleggiato con alberi. Completa la proprietà un garage indipendente. La zona è apprezzata per la sua tranquillità e offre un'ampia varietà di negozi locali (panifici, farmacie, supermercati), nonché istituti scolastici di qualità come la scuola elementare Paul Bert o la scuola media e superiore Marcelin Berthelot. A pochi minuti dalle rive della Marna, potrete godere di piacevoli passeggiate e di un ambiente naturale eccezionale. Impianti sportivi, mercati locali e vivaci ristoranti aumentano il fascino di questa zona, rendendola un luogo ideale in cui vivere per le famiglie. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquisire una casa di famiglia in una zona ricercata, combinando fascino antico e comfort moderni. Non aspettare oltre, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!