Villa tradizionale in pietra con piscina a Parenzo: credeteci, è fantastica! Stiamo parlando di una splendida villa tradizionale in pietra con piscina, situata in uno dei posti migliori al mondo, la magnifica Parenzo, sulla costa occidentale dell'Istria. Parenzo: una città ricca di storia, bellezza e alcune delle spiagge più incredibili che vedrete mai. È un luogo pieno di carattere, circondato dalla natura, dai parchi, dalle pinete e dal mare più pulito e bello. A soli 5 chilometri dalla città, troverete questa fantastica villa tradizionale. Non troverete niente di simile da nessun'altra parte. Questa villa è un vero tesoro, con 180 metri quadrati di spazio abitabile distribuiti su due piani. Il piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno con un camino unico, perfetto per le fredde giornate invernali. Avete la vostra sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata dove potete cucinare come un re. La disposizione open space è geniale: cucina, soggiorno e sala da pranzo, tutti collegati in un unico spazio bello e arioso. È funzionale, è comoda ed è perfetta per le riunioni di famiglia. Inoltre, ci sono due bagni e una spaziosa camera da letto con due letti separati, e si apre direttamente sul suo balcone privato. Al piano superiore, abbiamo più spazio. Un altro soggiorno, una cucina, un bagno e due comode camere da letto con letti matrimoniali. Una di queste si apre su un balcone con vista fino al mare: è incredibile, gente. Anche la zona giorno ha il suo balcone, perfetto per il caffè del mattino o semplicemente per rilassarsi e godersi la vita. Con un po' di lavoro, questo posto potrebbe essere facilmente diviso in due unità separate. È la sistemazione perfetta per un investimento, fidatevi. La villa si trova su un terreno di 733 metri quadrati, tutto splendidamente paesaggistico e completamente recintato. C'è una piscina di 24 metri quadrati, con un'area prendisole perfetta per rilassarsi. E per quelle belle serate, c'è uno splendido camino esterno e uno spazio per cenare all'aperto. E non preoccupatevi del parcheggio: c'è spazio per due auto. Per il riscaldamento, abbiamo riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza e la possibilità di usare anche un camino per il riscaldamento. La villa ha falegnameria in legno di quercia, roba di prima qualità. La piscina è dotata di una pompa moderna e di una nuova copertura. Lo smaltimento delle acque reflue è gestito da una fossa settica, ma il futuro proprietario può collegarsi alla rete fognaria se preferisce. Questa villa è già categorizzata ed è stata affittata per anni, generando un reddito solido per i proprietari. Questa proprietà è lussuosa, è elegante ed è stata progettata meticolosamente: ogni dettaglio è stato attentamente pianificato. È perfetta per chiunque cerchi un investimento nel turismo o una casa di famiglia. Rif: RE-U-35090 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.