Chers clients privilégiés, nous vous proposons une propriété d'exception dans un endroit rare et privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Entourée de calme et de tranquillité, la propriété bénéficie de beaux volumes dans un état impeccable, agrémentés de prestations de qualité. Avec environ 290 m2 habitables et environ 1800 m2 de terrain, elle représente une opportunité unique pour les amoureux de la rive Est du lac d'Annecy à la recherche d'un bien d'exception. La villa est conçue pour une vie raffinée et des réceptions. Le sous-sol comprend une salle de cinéma, une buanderie, un local technique et une salle de billard. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec cheminée design moderne et accès à la terrasse et à la piscine, un bureau et une annexe. Le rez-de-chaussée supérieur comprend un dressing et des toilettes. A l'étage se trouvent deux suites, chacune avec sa salle de bains, ses toilettes et son dressing. Les espaces de vie sont complétés par une salle de sport indépendante avec salle d'eau, assurant un style de vie de confort et de loisirs ultime. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un jardin soigneusement paysagé, une piscine chauffée de 16 x 3, offrant une oasis de détente et de convivialité. Cette villa d'exception est un gage de luxe et d'exclusivité, promettant une expérience de vie inégalée dans l'un des endroits les plus convoités du bassin annécien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.