Beschreibung: Die helle EG Wohnung befindet sich im Neubau (ca. 1970). Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Zugang, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 1 WC. Wohnnutzfläche: ca. 86m², Balkon 8m². HIGHLIGHTS Ausstattung: Fliesen: Wand: Italienische Keramikfliesen - Bisazza White Frozen Garden Boden: Zementfliesen - Bisazza Bad-Möbel: Spezialanfertigung von Arevente DNA Exklusiver Waschtisch in Glanzschwarz Beleuchtung: Bad: FLOS Frozen Skygarden WC: FLOS Frozen Skygarden Einbauleuchte mit diffusem Licht. Den Leuchtschirm aus Gips schmücken blumenartige Ornamente. Streukörper aus mundgeblasenem Opalglas Türen: Exklusiv handgefertigte Türen vom Tischler, mondäne Flügeltüre zum Wohnzimmer Parkett: Exklusiver Zweischichtparkett in Eiche Natur geölt, vollflächig verklebt, Verlegung Fischgrät französisch 45° Badkeramik: Waschbecken: Bisazza Badewanne: Villeroy & Boch. Aus schlag- und stoßunempfindlichem Kunststoff mit angenehm glatter Oberfläche. 2 Rückenschrägen bieten komfortablen Sitzbereich. Wand-Dusch-WC: Eingebauter Durchlauferhitzer, Analdusche mit WhirlSpray-Duschtechnologie, Ladydusche in geschützter Ruheposition separat, Oszillierdusche einstellbar WC-Sitz und WC-Deckel mit SoftClosing, Funktionen und Einstellungen über Fernbedienung Handwaschbecken WC: Geberit myDay Dusche: Begehbare Dusche / Fliesen Duschkabine: Anfertigung von Glaserei Armaturen: Badezimmer: Steinberg Armaturen. WC: Hansgrohe Vernis Handgriffe: Alle Innentüren: italienisches Brand Pasini Außenrollos: bedienbar mit einer Fernbedienung Technik Heizkessel: Brennwert Kombitherme Vaillant Heizung: Fußbodenheizung in jedem Zimmer regelbar, mittels Raumthermostaten Küche ist nicht vorhanden. Lage: Hutweidengasse / Obkirchergasse Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur die Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Kulev unter +43 664 4367356 oder vk@mkr-rc.at gerne zur Verfügung.