Belle opportunité à voir absolument ! Emplacement de rêve ! Projet de construction, entièrement sur-mesure, livrable sous 18 mois : Villa contemporaine de 115 m² habitables avec une belle pièce de vie très lumineuse triple exposition Est-Sud-Ouest, 3 chambres dont une suite parentale spacieuse, deux salles de bains entièrement équipées et un WC séparé, une buanderie/cellier ainsi qu’un grand garage. Le + : Une terrasse d’angle de plus de 45 m² Les atouts de ce projet : - de nombreuses garanties constructeur - une très haute performance énergétique (conforme à la RE 2020) - chauffage et climatisation réglable pièce par pièce - domotique, volets roulants électriques - enduit gratté fin, carrelage dans toutes les pièces - accompagnement tout au long du projet Le tout sur un magnifique terrain de 1 600 m², au bout d’une impasse, environnement calme avec vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis direct. Situé à moins de 10 minutes de l’autoroute A62 et 15 minutes du centre-ville d’Agen. Le prix comprend : le prix de la maison, le prix de vente du terrain, une estimation des frais de notaire et des frais de terrassement. Possibilité de vous accompagner sur des travaux annexes tels que la peinture, carport, piscine et poolhouse. Pour plus de renseignements, contactez Alice MALET au O7.50.14.12.82 - Agence GER Constructeur ESTILLAC O5.53.66.53.32. * Ce terrain vous est proposé par l’un de nos partenaires fonciers et dans le cadre d'un projet de construction avec la société GER CONSTRUCTEUR. Pas de frais d'agence. Non soumis au DPE.