Penthouse T4* no Estoril Rua Professor Eugénio Machado Macedo Condomínio Quinta da Graciosa Magnífica Penthouse situada no Condomínio da ”Quinta da Graciosa” (Estoril), circundada pelo “Bosque dos Gaios”, conjugando uma combinação perfeita de elegância e funcionalidade com um ambiente de tranquilidade e de lazer que um condomínio proporciona. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para criar um ambiente moderno e acolhedor, tornando o apartamento verdadeiramente especial em ambiente privado. Com localização e acessos excelentes, beneficia ainda da proximidade à Rota Cascais/Sintra. Esta é a escolha ideal para quem procura um imóvel único, bem localizado em zona de grande tranquilidade e centralidade. Área bruta 173 m2, área bruta privativa 141,42 m2, área bruta dependente 32,26 m2. Esta espaçosa e luminosa Penthouse distribui-se por duas zonas distintas: Social: Hall de entrada Moderna cozinha, equipada e com espaços de arrumação Zona de lavandaria, com acesso ao terraço circundante Sala de estar equipada com salamandra Sala de jantar, com excelentes vistas Casa de banho social Terraço circundante Excelentes vistas Privativa: Hall dos quartos Uma suite com casa de banho privativa Três quartos Uma casa de banho completa Quartos com roupeiros embutidos. Terraço circundante a todos os quartos Excelentes vistas Áreas: Cozinha: 14,5 m2 Lavandaria: 6 m2 Sala: 52 m2 Quarto Suite: 24 m2 Quarto: 16 m2 Quarto: 12 m2 Quarto: 11 m2 WC/Social: 2 m2 WC/Quartos; 4m2 Terraço Nascente: 22m2 Terraço Poente: 18m2 Prédio/ Fração: Construído em 2002 Orientação Nascente/Poente 4º Andar Elevador Estacionamento, 2 lugares Arrecadação Condomínio valor mensal de 80€ Serviços do Condomínio: Piscina, Adultos e Crianças Campo de Ténis Campo de Basquetebol/Futebol Parque Infantil Sala de Eventos Segurança Espaços Verdes Valor mensal para acesso aos Serviços: 40€ Acessibilidades: Comércio e Serviços diversos: 1 km Cascais Shopping: 5 Km Casino Estoril: 2,5 km Praias: Praia da Poça (3 km), Praia do Tamariz (3 Km) e Praia do Guicho (10 Km) Centro Estoril: 2,5 Km Clube de Ténis do Estoril (ATP TOUR): 1,5 Km Clube de Golfe do Estoril: 2 Km Vila de Cascais: 6 Km Hospitais: Cascais (Público) (5 Km), Cuf Descobertas (Privado) (7 Km) Vila de Sintra: 14 Km Escolas Internacionais: Carlucci American Internacional School of Lisboa, Greene’s College Oxford, King’s College School, Prime School International, St. George's School, TASIS Portugal. Acessos/Vias principais: A5 (Lisboa/Cascais) a 1 Km, EN 6 - Avª Marginal (Cascais/Lisboa) a 3 km, A16 (Cascais/Sintra) a 10 Km. *Tipologia não averbada na documentação. ----------------------------------------- T4 Penthouse* in Estoril Rua Professor Eugénio Machado Macedo Quinta da Graciosa Condominium This magnificent penthouse is situated in the “Quinta da Graciosa” Condominium in Estoril, surrounded by the "Bosque dos Gaios." It perfectly combines elegance and functionality with the peace and leisure a condominium offers. Every detail has been carefully designed to create a modern, welcoming atmosphere, making this apartment truly unique in a private setting. With an excellent location and convenient access, it is close to the Cascais/Sintra Route, making it an ideal choice for those seeking a unique property in a serene, central area. Gross Area: 173 m² Private Gross Area: 141.42 m² Dependent Gross Area: 32.26 m² This spacious, light-filled penthouse is divided into two distinct areas: Social Area: Entrance hall Modern, fully-equipped kitchen with ample storage Laundry area with access to the surrounding terrace Living room with wood-burning stove Dining room with excellent views Social bathroom Surrounding terrace Stunning views Private Area: Hallway to bedrooms One suite with private bathroom Three additional bedrooms One full bathroom Built-in wardrobes in all bedrooms Surrounding terrace accessible from all bedrooms Excellent views Room Sizes: Kitchen: 14.5 m² Laundry: 6 m² Living Room: 52 m² Suite: 24 m² Bedroom: 16 m² Bedroom: 12 m² Bedroom: 11 m² Social Bathroom: 2 m² Bathroom for Bedrooms: 4 m² East Terrace: 22 m² West Terrace: 18 m² Building/Unit Details: Built in 2002 East/West orientation 4th floor Elevator Parking: 2 spaces Storage room Monthly condominium fee: €80 Condominium Services: Swimming pools for adults and children Tennis court Basketball/Soccer court Playground Event room Security Green spaces Monthly fee for amenities access: €40 Accessibility: Various shops and services: 1 km Cascais Shopping: 5 km Casino Estoril: 2.5 km Beaches: Praia da Poça (3 km), Praia do Tamariz (3 km), Praia do Guincho (10 km) Estoril Center: 2.5 km Estoril Tennis Club (ATP Tour): 1.5 km Estoril Golf Club: 2 km Cascais Village: 6 km Hospitals: Cascais Public Hospital (5 km), CUF Descobertas Private Hospital (7 km) Sintra Village: 14 km International Schools: Carlucci American International School of Lisbon, Greene’s College Oxford, King’s College School, Prime School International, St. George's School, TASIS Portugal Major Access Routes: A5 (Lisbon/Cascais) 1 km, EN6 - Av. Marginal (Cascais/Lisbon) 3 km, A16 (Cascais/Sintra) 10 km *Property type not officially registered in documentation.