CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! Magnifique propriété d'architecte (cabinet Gautier) de 2012 aux prestations haut de gamme et dans un environnement privilégié. Cette contemporaine de 262 m² habitables offre une sublime réception de 100 m² exposée sud donnant sur une grande terrasse et une piscine chauffée, cuisine aménagée et équipée, six chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, bureau, salle de jeux. Garage, cellier. Très beau jardin paysager et sans vis-à-vis de 1 563 m². Au calme de son impasse et à proximité des bords de l'Erdre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.