Centro residenziale “Ville della Camilluccia” precisamente in Via Salsomaggiore proponiamo in vendita un ATTICO FINEMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO sito al quarto e ultimo piano di una palazzina con ascensore. L'abitazione è composta da: •Ingresso finestrato; •Salone doppio con zona salotto e zona pranzo le quali si sviluppano in un unico ambiente open - space accessibile direttamente dall’ingresso. Grandi vetrate si aprono sul terrazzo creando continuità tra l’interno e l’esterno. •Cucina di 24 mq con isola in acciaio completamene arredata con piano cottura e forni elettrici NEFF, frigoriferi e congelatori SUB ZERO, cappa Varenna+Barazza – (Poliform); •Disimpegno; •Ripostiglio; •Camera matrimoniale con bagno en suite collegato tramite la doccia al secondo bagno; •Seconda camera da letto; •Secondo bagno; •Terrazzo perimetrale attrezzato con impianto di irrigazione e doppie tende elettriche Gibus diviso in due spazi distinti: pranzo e relax. Completa la proprietà una cantina e un box auto di circa 17 mq. L'immobile risulta in ottime condizioni ed è corredato di: •infissi blindati in legno/alluminio con vetri doppi antisfondamento e termo camera; •due porte blindate (ingresso principale e secondo ingresso in cucina); •videocitofono; •porte interne RIMADESIO; •parete tv in marmo di Carrara; •impianto di climatizzazione canalizzato Aermec; •pavimenti in parquet con listoni Giordano con posa parallela accostata; •impianto di allarme; •impianto audio con diffusori a soffitto in ogni ambiente, anche all'esterno; •luci a led dimmerabili. L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO È AUTONOMO A PAVIMENTO. L'appartamento gode di un affaccio sul verde e di una grande luminosità grazie all’esposizione e al piano alto. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 670,00 al mese. ***DA SOTTOLINEARE che l’edificio di cui fa parte l’attico si trova all’interno di un centro residenziale con parco che ha il servizio di portineria per l’intera giornata che assicura privacy e mette a disposizione un campo da tennis e due piscine: una per adulti di forma rettangolare di 20 x 9 metri e una per bambini rotonda con un diametro di 6 metri. *** Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: •Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite •Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile •Consulenza finanziaria •Consulenza per investimenti immobiliari Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’acquisto •Assistenza Tecnica Catastale •Assistenza Notarile •Assistenza Legale •Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita e attenzione alle vostre esigenze per l’acquisto.