Le terrain est idéalement situé à seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, accessible en environ 5 à 7 minutes en voiture. Cette proximité permet de bénéficier de l'effervescence et des services haut de gamme de Monaco tout en offrant un cadre de vie paisible et exclusif. Le terrain dispose de 1.398m2, et le permis accordé et purgé permet la construction d'une villa moderne de luxe de 474 m2 de plancher projeté, sur deux niveaux d’habitation, et un sous-sol. Elle peut accueillir 4 chambres en suite, dont une chambre de maître en rez de jardin. Cet espace offre une grande flexibilité pour concevoir une résidence luxueuse avec des espaces de vie spacieux et lumineux, incluant potentiellement des espaces de loisirs (salle de jeux), une salle de sport et des espaces de détente (cinéma, spa). A l’extérieure, la propriété bénéficie, d’un jardin complanté et d’une piscine de 3,60m par 12,20m soit 44m2. Le terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et la Principauté de Monaco. L'orientation SUD du terrain permet de profiter de magnifiques lever de soleil et d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le panorama s'étend sur les eaux azurées de la Méditerranée et les bâtiments emblématiques de Monaco, offrant un cadre visuel à couper le souffle. Le terrain se situe au-dessus d’une zone Espace Boisé Classé, sans aucun vis-à-vis, et au grand calme. Ce terrain constructible est une perle rare pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de tranquillité et de proximité avec Monaco. Il représente une opportunité exceptionnelle de réaliser une villa moderne et prestigieuse dans un cadre unique, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et la Principauté de Monaco.