Localizado na charmosa e pitoresca região de Melides, este magnífico terreno de 58.840 m² oferece uma oportunidade única para quem deseja investir no litoral alentejano. Com ruínas já existentes, o terreno possui um enorme potencial tanto para construção residencial quanto para projetos turísticos, respeitando a paisagem natural e o estilo rústico da região. Características do Terreno: Área Total: 58.840 m² (5,88 hectares) Topografia: Terreno ligeiramente ondulado com áreas planas, ideal para projetos de construção. Ruínas: Estruturas antigas que podem ser restauradas ou reaproveitadas, com possibilidade de ampliação mediante licenciamento. Acessibilidade: Acesso fácil por estrada de terra batida, a poucos minutos de Melides e a uma curta distância das praias. Vegetação: Terreno arborizado com sobreiros, oliveiras e vegetação nativa, proporcionando privacidade e um ambiente tranquilo. Vista: Belas vistas para a paisagem alentejana, com possibilidade de vistas desafogadas para o campo e, em alguns pontos, para o mar. Potencial de Desenvolvimento: Projetos Residenciais: Ideal para construção de uma casa de campo, segunda residência ou empreendimento habitacional. Turismo Rural: Excelente opção para um projeto de turismo rural, como alojamento local ou turismo de natureza, aproveitando o charme e a tranquilidade da região. Agricultura e Sustentabilidade: Espaço para desenvolver projetos agrícolas, vinícolas ou de permacultura, aproveitando o solo fértil da região. Localização: Melides: A cerca de 5-10 minutos de carro, conhecida por suas praias tranquilas. A 1h20 de Lisboa (cerca de 130 km) A 20-30 minutos de Grândola. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Categoria Energética: Isento