Fundamental Properties in the Sun se enorgullece en presentar esta exclusiva propiedad en venta: ~~Edificio en Venta en Olula del Río: Inversión con Gran Potencial de Rentabilidad~~Descubre esta excelente oportunidad en el corazón de Olula del Río: un edificio versátil que combina espacios residenciales y comerciales, ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo.~~Características del Edificio:~~ Planta Baja: Apartamento Acogedor y Funcional~Distribución: Un dormitorio de concepto doble, diseñado para maximizar el espacio y el confort.~Baño: Compacto y bien equipado, ideal para las necesidades diarias.~Cocina-Comedor: Espacio abierto y funcional a pie de calle, perfecto para quienes buscan comodidad en una sola planta.~~• Primera Planta: Local Comercial~Espacio Comercial Amplio: Ideal para cualquier tipo de negocio~Flexibilidad de Uso: Ofrece múltiples opciones de diseño para adaptarse al tipo de negocio que se quiera instalar.~El local es muy luminoso, con amplios ventanales que permiten una entrada natural de luz durante todo el día.~ ~• Última Planta: Apartamento con Terraza~Distribución: Un dormitorio amplio y cómodo.~Baño: Mediano y bien iluminado, proporcionando confort y espacio.~Salón-Comedor: Espacioso y perfecto para momentos de relajación o convivencia.~Terraza: Un espacio al aire libre para disfrutar de las vistas de Olula del Río, ideal para colocar una zona de descanso o para aprovecharlo como área de entretenimiento.~~Ubicado en una zona estratégica de Olula del Río, este inmueble tiene fácil acceso a servicios, tiendas y transporte, lo que lo convierte en una propiedad de gran atractivo para potenciales inquilinos y clientes.~~Contáctanos en Fundamental Properties in the Sun para más información o para concertar una visita.~~~Precio Actual + Impuestos = 856,000 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006~