Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, completamente e finemente arredata, costruita con la moderna e innovativa tecnologia Xlam, che garantisce altissimi standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'immobile, distribuito su due livelli, è dotato di finiture di pregio e di impianti all'avanguardia, per un’esperienza abitativa unica e sostenibile. Caratteristiche principali: Struttura in Xlam: garantisce un’ottima resistenza termica e acustica, offrendo al contempo un grande risparmio energetico. Riscaldamento e Condizionamento a Pavimento: impianto di ultima generazione per il massimo comfort e l’efficienza energetica. Ventilazione Meccanica Controllata Puntuale (VMC): per un ambiente sempre sano e ben ventilato, con il controllo della qualità dell’aria. Impianto Fotovoltaico da 6 Kw: per ridurre i consumi e vivere in modo più eco-sostenibile. Serramenti in Triplo Vetro Q-Fort: alta efficienza termica e acustica per un comfort ottimale in ogni stagione. Tapparelle a Isolamento Termico Motorizzate: per una gestione automatica della luminosità e del risparmio energetico. Impianto di Allarme Volumetrico e Predisposizione per Perimetrale: sicurezza avanzata per la tranquillità della famiglia. Impianto di Irrigazione Automatico: per la cura del giardino in modo semplice e automatizzato. Impianto Elettrico Predisposto per Domotica: per controllare e gestire la casa con la massima tecnologia e facilità. Collegamento FTTH da 1 Gb. Predisposizione Ricarica Auto Elettrica in Garage: pronta per l’evoluzione della mobilità elettrica. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da tutti i principali servizi e infrastrutture. La porzione di villa, che si sviluppa su una superficie generosa, è ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza, modernità e sostenibilità.