ノイシュティフト・アム・ヴァルデ、ペッツラインスドルフ、アメリカン・インターナショナル・スクール近くの素晴らしい景色を望むプール付きの豪華なヴィラが販売中です。 4 階建てのヴィラはターンキーで引き渡されます。すべての階はエレベーターで接続されています。お部屋のレイアウトや調度品はご相談に応じて個別に変更可能です。部屋のレイアウト 地下室: 地下室 (フィットネス/ラウンジ)、サウナ/赤外線キャビン、ジャグジー/スチームバス、バスルーム (シャワー/トイレ)、技術室、倉庫、ランドリールーム、採光窓 (屋外面積 9.12 m² + 4.45 m²) 1 階:ガーデン（357.81㎡）にアクセスできるキッチン兼リビングルーム、プール（3 x 8m（接続あり））、控え室、バスルーム（シャワー/トイレ）、専用バスルーム付きのベッドルーム（浴槽/シャワー/トイレ）、クローゼットルーム、書斎の1番目の屋根裏部屋：エントランスホール、バルコニーにアクセスできるキッチン兼リビングルーム（12.88㎡）、庭（44.92㎡）、部屋、倉庫、バスルーム（シャワー/トイレ）、ガレージ ( 37.39 ㎡) 2 番目の屋根裏部屋: 専用バスルーム (シャワー/トイレ) 付きのベッドルーム、テラス (9.19 ㎡)、専用バスルーム (シャワー/トイレ) 付きのベッドルーム。トイレ) 屋上テラス (33.39 平方メートル) 設備: 深さプローブ付き地中熱ヒートポンプ、床下暖房、天井冷却、空調接続、2 階の室内機と室外機、16 cm のボーミット オープン エアによる全面断熱ファサード、セーダーウッド/アルミニウム窓/ドア (3 層ガラス)、フラッシュマウント ローラー ボックス付き電動外部ローラー シャッター、Velux 屋根窓、Villeroy & Boch 衛生金具、Grohe、内部間仕切り壁両面に漆喰を施した10cmと12cmのレンガで作られており、快適な室内環境（石膏ボードスタッド壁なし）、警報システム、バスシステム、Weitzer寄木細工、エレベーターが保証されています。立地とインフラ 別荘は一戸建て住宅に囲まれた静かな場所にあります。すぐ近くには、学校、医師、日用品の店、数多くのワイン居酒屋、ウィーンの森レクリエーションエリアがあるノイシュティフト・アム・ヴァルデがあります。ご見学や詳しい情報については、いつでもお待ちしております！氏Baris Basaran 電話: +43 699 1522 4635 電子メール: basaran@barleys.at エージェントと紹介される第三者との間には家族的または経済的密接な関係があることを指摘しておきます。エージェントは二重ブローカーとして機能します。インフラ/距離 保健医 <2,500m 薬局 <2,500m 診療所 <4,000m 病院 <3,500m 子供と学校 学校 <1,000m 幼稚園 <2,000m 大学 <4,000m 高校 <4,500m 地元の供給 スーパーマーケット <2,500m パン屋 <3,000mショッピングセンター <4,500m その他銀行 <3,500m ATM <3,500m 郵便局 <2,500m 警察 <4,000m 交通バス <500m 路面電車 <2,500m 地下鉄 <4,500m 鉄道駅 <4,500m 高速道路接続 <6,500m 詳細 飛ぶように距離 / 出典: OpenStreetMap Pötzleinsdorf/Neustift Am Walde