Эти эксклюзивные апартаменты сочетают современную архитектуру с зеленым, тихим местом и предлагают фантастический вид на Венский лес. Построенные с учетом принципов устойчивого развития и ориентированные на будущее, они обещают высочайшее качество жизни среди природы. Идеальное расположение обеспечивает быстрое сообщение: всего за 14 минут на машине вы доберетесь до станции U4 «Hütteldorf» и, таким образом, насладитесь идеальным балансом между городом и отдыхом. Сделайте эту уникальную собственность своим личным убежищем. Дома сдаются готовыми к укладке полов. При желании мы можем сдать дома под ключ за дополнительную плату. Краткая информация о дизайне и оборудовании 5 комнат, каждая площадью 133,44 м² и 134,88 м² Сады, балконы и террасы Монолитная кирпичная конструкция Фасад с полной теплоизоляцией Высококачественные окна с 3-х слойным остеклением и солнцезащитными элементами Воздушный тепловой насос Полы с подогревом Парковочные места и гаражи E -Подготовлена станция для зарядки автомобиля. Квартира 3. Эта первоклассная 5-комнатная квартира площадью около 133,88 м² с террасами. Балконы и сад разделены на кухню-гостиную 41м² прихожую 2,5м² кладовую 3,2м² 1 комнату 15м² 2 комнаты 9,1м² 3 комнаты 8,3м² 4 комнаты 14,4м² санузел с ванной, душем и умывальником 9,9м² санузел с душем и умывальником Отдельные санузлы площадью 6,1м2 Краткая информация о местонахождении Станция скоростной железной дороги 400 м, 14 минут на машине до центра Аухоф, 22 минуты на машине, до Klink Hietzing, 15 минут на машине до U4 и S-Bahn, начальная школа Хюттельдорфа, 400 м, детский сад, 600 м, такие супермаркеты, как Spar, Billa, Hofer. , Penny & Lidl находятся в нескольких минутах ходьбы от штаб-квартиры. Расположение: муниципальный офис, врачи общей практики и т. д. находятся в нескольких минутах ходьбы. Разнообразные возможности для спорта и отдыха: футбол, теннис и т. д. Верховая езда и т. д. Краткий обзор цен и затрат Топ 1 = 5 комнат - WF 133,44 м² - 599 000 евро Топ 2 = 5 комнат - WF 133,44 м² - 599 000 евро Топ 3 = 5 комнат - WF 133,88 м² - 549 000 евро,- Топ 4 = 5 номеров - WF 133,88 м² - 560 000 евро. Помимо квартиры необходимо приобрести два парковочных места по покупной цене 12 500 евро каждое. Комиссия агентства = 3% от покупной цены плюс 20% НДС. Сообщение общественного транспорта. 850 м до автобуса - «Pressbaum Klostergasse» 400 м до Pressbaum Bahnhst - S50, REX 51. Энергетический сертификат. Потребность в отоплении составляет 27,1 кВтч/м²а, что соответствует классу. Б. Г-н Майкл Хеллебранд будет рад ответить на любые дополнительные вопросы или назначить гибкую дату просмотра по телефону 0664 3582426. Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / Расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <1 500 м Поликлиника <8 500 м Дети и школы Детский сад <500 м Школа <500 м Местные товары Супермаркет <500 м Пекарня <1 000 м Другие банки <500 м Банкомат <500 м Почта <500 м Полиция <500 м Транспортный автобус < 500 м соединение с автомагистралью < 1000 м железнодорожная станция < 500 м подробное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap