APPARTAMENTO ORIENTABILE DI 3/4 LOCALI 77 m² | ULTIMO PIANO | TETTO 82 m² | TERRAZZO 10 m² | ATTRAVERSANDO OVEST | VISTA TORRE EIFFEL | COSTI BASSI! Siamo lieti di presentarvi questa residenza intima, composta da sole 15 unità abitative a basso consumo energetico e a basso consumo, situata sulla Butte Bergeyre, un tesoro nascosto nel 19° arrondissement di Parigi. Questo indirizzo privilegiato, situato a due passi dal Parc des Buttes-Chaumont, offre una vita quotidiana tranquilla tra giardini e vigneti. Goditi un quartiere vivace, con le sue raffinate boutique, caffè, ristoranti, scuole e servizi locali. Le stazioni della metropolitana “Bolivar” (linea 7B), “Colonel Fabien” (linea 2) e “Jaurès” (linea 5) sono accessibili in meno di 10 minuti a piedi, garantendo un rapido collegamento con i principali punti di interesse della capitale . Situato all'ultimo piano del 4° ed ultimo piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entri, rimarrai sedotto da un vasto spazio abitativo di 27 m², che comprende un soggiorno/sala da pranzo e una cucina semi-aperta con Velux. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 10 m². L'appartamento comprende anche un bagno moderno, WC separato, una pratica lavanderia, un ufficio di 7 m² perfetto per il telelavoro e 2 bellissime camere da letto. Tra questi, un'ampia master suite di 14 m² si distingue per il suo bagno privato con WC e il suo balcone privato, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Infine, una scala a chiocciola conduce ad un ROOFTOP verde di 82 m², rivelando una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Parigi, con la cima della Torre Eiffel sullo sfondo. Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con facciata in pietra da taglio | parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | pavimento riscaldato e raffreddato | fibra ottica + prese RJ45 | cassette postali e alloggi connessi. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |