APPARTAMENTO ORIENTABILE DI 3/4 LOCALI 70 m² | ULTIMO PIANO | TETTO 81 m² | TERRAZZO 17 m² | ATTRAVERSANDO OVEST | VISTA SACRO CUORE | COSTI BASSI! Siamo lieti di presentarvi questa residenza intima, composta da sole 15 unità abitative a basso consumo energetico, situata sulla Butte Bergeyre, un gioiello nascosto nel 19° arrondissement di Parigi. Questo indirizzo privilegiato, situato a due passi dal Parc des Buttes-Chaumont, offre una vita quotidiana tranquilla tra giardini e vigneti. Goditi un quartiere vivace, con le sue raffinate boutique, caffè, ristoranti, scuole e servizi locali. Le stazioni della metropolitana “Bolivar” (linea 7B), “Colonel Fabien” (linea 2) e “Jaurès” (linea 5) sono accessibili in meno di 10 minuti a piedi, garantendo un rapido collegamento con i principali punti di interesse della capitale . Situato all'ultimo piano del 4° ed ultimo piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno, che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 17 m². L'appartamento comprende anche un bagno moderno, servizi igienici separati, un ufficio di 7 m² perfetto per il telelavoro e 2 bellissime camere da letto. Tra queste, una master suite si distingue per il suo bagno privato con wc, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Infine, una scala conduce ad un ROOFTOP verde di 81 m², rivelando una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Parigi, con il tramonto su Montmartre e il suo maestoso Sacré-Cœur sullo sfondo. Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con facciata in pietra da taglio | parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | pavimento riscaldato e raffreddato | fibra ottica + prese RJ45 | cassette postali e alloggi connessi. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |