For Sale | Condomínio fechado LE PARC | Apartamento T4 | Jardim privado | Piscina exterior | Campo de Padel | Vista mar O novo empreendimento no Canidelo (Vila Nova de Gaia), LE PARC, tem assente na sua essência o Equilíbrio e a Harmonia. Foi concebido um empreendimento que procura promover um estilo de vida ativo, enraizado na ligação com a natureza e complementado por um toque requintado. Este projeto visa proporcionar aos residentes a oportunidade de desfrutar do ar livre num ambiente acolhedor, onde o bem-estar de toda a família é uma prioridade. As áreas interiores são generosas e interpretam uma vivência contemporânea, valorizando as áreas sociais em detrimento das privadas, funcionando em open space, o que permite valorizar a vista e grandes aberturas nas fachadas que assim o pedem. Também no exterior destas áreas a criação de espaços de varandas permitem vivências que valorizam toda a habitação. A sala de jantar, harmoniosamente integrada na área da cozinha, é o local perfeito para partilhar as suas criações culinárias com amigos e familiares. As amplas janelas que adornam as cozinhas revelam vistas deslumbrantes para o exterior. Os apartamentos têm como principias características: - Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS (ou equivalente): Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor/hotte, máquina de lavar-louça; - Pavimento multicamada de madeira com acabamento a carvalho natural; - Portas com acabamento lacado; - Iluminação LED nas sancas e no interior dos roupeiros; - Caixilharia de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL (ou equivalente); - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico pelo exterior nos quartos e na sala pelo interior em tela blackout; - Bomba de calor para as águas sanitárias; - Ar condicionado; - Certificação ambiental; - Piscina exterior, padel e jardim privado com arrumo; - Sala de condomínio. - Campo de Padel - 2 Lugares de Garagem + arrumos. - Piso 3 São espaços modernos, irreverentes, que elevam a experiência de viver no LE PARC a um novo patamar. Zona envolvente: - Reserva Natural Local do Estuário do Douro, Rio Douro e Marina a 1,5 km; - Praia a 1,5 km; - Porto a 15 minutos; - Arrábida Shopping a 7 minutos; - Golfe a 6 minutos; - A1 a 5 minutos. Categoria Energética: A