Cette propriété unique, située à Villeneuve-Loubet sur l'avenue Marechal Juin, est composée d'un bâtiment de 700 m² ainsi que d'une villa indépendante de 45 m², le tout sur un terrain de 1000 m². Le bâtiment principal, avec ses quatre niveaux, offre une vue imprenable sur la mer à partir du deuxième étage, à seulement 400 mètres des plages méditerranéennes. La propriété se compose de cinq appartements de deux pièces au rez-de-chaussée, quatre studios et deux chambres au premier étage, et cinq studios au deuxième étage. Le troisième étage abrite un studio supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement. La villa indépendante de deux pièces de 45 m² ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Actuellement, l'ensemble est loué en location meublée, générant un revenu stable de 10 000 euros par mois. Une augmentation de la rentabilité est facilement envisageable grâce à une gestion locative en courte durée, idéal pour des activités hôtelières ou une résidence touristique. Cette opportunité rare, parfaite pour des investisseurs, combine localisation stratégique, rentabilité et potentiel d'évolution. Le bâtiment offre une possibilité exceptionnelle d'adopter une activité touristique ou hôtelière, en profitant de sa proximité immédiate avec la mer. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant charme méditerranéen et perspectives de croissance financière.