3G IMMO PONT L'EVEQUE, vous propose de découvrir cette très grande propriété Bourgeoise sur un ensemble immobilier, avec du caractère et du cachet. Magnifique avec ses nombreux volumes de 1800 à RENOVER, idéalement située à CAMBREMER, à rénover de 533 m² dont 366 m² d'habitation dont une très grande salle de réception de 70 m² avec de la pierre et deux garage de 25 à 30 m² chacun. Edifiée sur un terrain de 2855 m². sans aucun vis-à vis, au calme avec tout les commerces à pied au c?ur du centre bourg. + 170 m² environ louée avec grenier 2 salle d'archives, avec un bail commercial actuellement occupée par une profession libérale de revenue généré trimestriel : 3696 euros = Elle se compose et divisée en deux parties : 1ère partie louée en profession libérale et l'autre en habitation, la partie louée est idéal pour générer des revenus locatifs. Total de 13 pièces, 5 chambres, 2 salle de bains, 3 Wc, 2 très grand salons, cuisine indépendante, chaufferie, une entrée, plusieurs grenier avec archives de stockage possible, etcc? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 545 700 *EURO* Prix du bien hors honoraires : 510000 *EURO* Honoraires TTC : 7 % soit 35700 *EURO* Honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie CO² : 262 kg CO²/m²/an. Logement à énergie excessive. * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. A visiter sans tarder, une visite s'impose rapidement ! RDV ET VISITE : 9H à 19H30 SUR RDV ! Plus de biens sur le site internet : Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr