SAINT-GERMAIN-LES-CORBEIL AGENCE CECILIA Nel cuore del golf di Saint-Germain-Lès-Corbeil (residenza protetta con custode) a due passi dalle scuole e dai servizi, venite a scoprire questa casa unifamiliare di Tipo ' nella vostra Agenzia Cécilia SAINT JAMES' con una superficie di 195 mq compreso; - Al piano terra: ampio ingresso cattedrale con ripostiglio, ampio soggiorno luminoso con inserto camino, cucina indipendente arredata e attrezzata (possibilità di aprirla sul soggiorno), WC con lavabo, dispensa che si apre su un garage doppio con Harnois cantina. - Al piano superiore: ampio pianerottolo che serve quattro camere da letto di cui una master suite con spogliatoio, bagno e WC, bagno con doccia e WC. La soffitta è trasformata in una grande stanza (Possibilità di creare un bagno: riserva idrica esistente). Servizi: serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche, parcheggio esterno per più veicoli, allarme, serbatoio dell'acqua recente, radiatori Noirot. Questa casa beneficia di una posizione eccezionale, non trascurata e molto ben mantenuta. Questa proprietà è costruita su un terreno di 701 m2 esposto a sud/ovest. DPE: D. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.160,00 e € 2.970,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.