Annonce immobilière : Exceptionnelle Cave Vinicole Rénovée Venez découvrir cette propriété unique, une ancienne cave vinicole entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située à Saint-Jean-la-Seille. Avec une superficie de plus de 700 m2, cette bâtisse historique mêle charme authentique et modernité. Caractéristiques principales : •Surface totale : 700 m2 •Terrain : 1208 m2 •Surface habitable : plus de 300 m2 •Espace co-working : 17 bureaux indépendants de 400m2 avec places de parking. L'habitation principale de plus de 300m2 avec sa décoration et sa rénovation de qualité se compose d'une pièce de vie au volume conséquent avec son coin cuisine équipée, l'espace nuit comporte cinq chambres dont une belle suite parentale, salle de bain + salle d'eau et de sa pièce balnéothérapie, vous trouverez également une salle de sport. Beaucoup d'autres espaces ou plusieurs possibilitées s'offrent à vous dans cette partie du mas au charme extraordinaire !! Aucun travaux à prévoir, plus que les valise à poser. Coté exterieur: un beau jardin piscinable sans vis à vis, cuisine d'été et terrasse. En toute dépendance, l'autre bati de 400m2 sert actuellement pour des professionnels, 17 salles pour du coworking, salle de reunion, salon de detente, coiffeur, ect.. A noter un espace de plus de 60m2 pour de divers événements. Un immense parking pour stationner facilement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d’investir dans un lieu au potentiel unique, alliant confort, élégance et fonctionnalité, elle est prête à accueillir un projet de vie ou d’investissement. Pour tout renseignements ou demande de visites, veuillez contacter LIONEL MUGNANI au 06 25 19 86 13 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel mugnani inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 442 757 845 en qualité d’agent commercial sans détention de fonds, pour la société SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2127€ et 2877€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr