Repräsentatives BÜRO am SCHOTTENRINGDas im ersten Stock des neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Gebäudes gelegene Büro bietet folgende Raumaufteilung:Vorraum, 3 großes Zimmer, , eine Teeküche, WC. Ausstattung:Alle Büroeinheiten wurden neu adaptiert, sind mit einer modernen Büroausstattung (Kabelkanäle, Telefonleitungen, Fan-Coil-Anlage,...) ausgestattet und verfügen über doppelflügige Holztüren sowie Parkettboden. Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden. Die Kosten für Heizung und Klimaanlage werden gesondert zusätzlich verrechnet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2467,6zzgl 20% USt.Betriebskosten €538,16zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €601,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3606,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:182.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)