Dans la campagne du pays d'Auge à seulement six minutes du village de Cambremer et de sa célèbre route du cidre. Belle maison normande pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, au bout d'un petit chemin, elle vous offrira un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Située sur un vaste terrain de 5 hectares clos par des lisses en bois, légèrement en pente et agrémenté d'un petit étang. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Accès direct à des sentiers. Les caractéristiques : Belle salle à manger et salon de 40 m2 avec une cheminée (insert),deux marches descendent à la cuisine aménagée. Les chambres sont accessibles par deux escaliers distincts, ce qui évite toute communication entre elles. Donc à l'étage, palier aménagé en espace bureau et de grands rangements, un toilette séparé puis la chambre qui possède sa salle de douche. De l'autre coté, se trouve une chambre avec sa propre sa salle de bain et un accès à une petite chambre en mezzanine idéale pour les tout- petits. Sa surface totale est de 120 m2 utile Les extérieurs : Ils offrent de multiples opportunités pour des projets divers. Ravissante terrasse champêtre pour se relaxer; Une serre destinée aux semis pour le futur potager; Sur le terrain deux box pour accueillir vos chevaux. Un poulailler, puis un grand abri de jardin pour le rangement des petits et gros outils de jardinage et enfin un petit étang . N'hésitez pas à venir découvrir ce charmant havre de paix Honoraires de 5.263 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (522 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR Inscrite au RSAC de LISIEUR 481 285 856, Tel : 06 17 64 25 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr