€ 1.500.000
Villa in vendita | Toscana, Castiglione della Pescaia
Caricamento...
Dettagli
Camere: 12
Bagni: 3
Classe energetica:
Numero Piani: 2
Superficie interna: 264 m²
Superficie esterna: 1.210 m²
Codice: 11015
Stile Esterno: Pietra
Tipo Copertura: Altro
Tipo Pavimentazione: Altro
Tipo Giardino: Privato
Servizi Esterni: Giardino
Servizi Interni: Ammobiliato
Anno costruzione: 1968
Vista: Mare
Sorgenti di Riscaldamento: Altro
Pubblicato il: 09 novembre 2024
Descrizione
Villa panoramica in posizione dominante sul mare di Punta Ala e sull'arcipelago toscano. Location La proprietà è situata in una delle colline panoramiche di Punta Ala, nel comune di Castiglione della Pescaia, tra le più rinomate location turistiche della costa toscana, meta ambita per gli amanti del mare e dello sport. I principale servizi distano solo pochi minuti d'auto, mentre le spiagge, raggiungibili anche in e-bike, consentono di scegliere tra lidi di altissimo livello, con pinete che rigenerano durante il cammino. Descrizione Si accede alla proprietà oltre che da un cancello pedonale anche da un comodo cancello carrabile che consente il parcheggio nel garage a livello del giardino. Con un piacevole viottolo si arriva alla villa che si sviluppa su due livelli, circondati da un giardino degradante che consente la vivibilità degli spazi esterni dei due piani. L'ingresso si apre nell'ampio salone con prezioso camino e alla sala da pranzo, con una vista mozzafiato sul mare. Adiacente alla zona giorno troviamo l'ampia cucina abitabile e i servizi, oltre una stanza. Dal terrazzo la vista è impagabile, lo sguardo raggiunge le isole dell'arcipelago toscano. Con una bella scala in legno e pietra raggiungiamo l'altro livello che ci accoglie con un ampio openspace con angolo cottura, due camere da letto e un servizio, oltre una camera con bagno en suite. L'ampia terrazza di oltre 100 mq con vista spettacolare sul mare cristallino rende vivibili ulteriori spazi durante il periodo estivo. Spazi esterni Tutta la villa rivestita in pietra in puro stile tipico della zona è circondata da un curatissimo giardino con prato all'inglese di circa 1000 mq dove sono presenti piante ornamentali di pregio. Ampie terrazze consentono ulteriore vivibilità agli spazi esterni e la vista panoramica sul golfo e sulle isole regalano tramonti indimenticabili. Stato e finiture Tutta la proprietà si presenta in buone condizioni d'uso e viene mantenuta in ordine. Lo stato delle finiture e degli impianti è buono, anche se si consiglia un restyling completo per rendere la villa in linea con lo stile attuale. Potenzialità d'uso Le caratteristiche costruttive, l'ubicazione in una zona di elevatissimo valore residenziale e turistico, gli impianti sportivi particolarmente importanti come il Golf, il Polo e il comodo porto turistico, rendono la proprietà interessante anche per un investimento a scopo redditizio. A tal proposito si consiglia una leggera ristrutturazione che vedrebbe molto incrementato il suo valore di mercato.
Mappa
Contatta l’agenzia

Carratelli Luxury Homes

Via di san giacomo 18, Roma

Mostra telefono
Mostra cellulare

Invia un messaggio all’agenzia

INVIA
Contatta l’agenzia

Carratelli Luxury Homes

Via di san giacomo 18, Roma

Mostra telefono
Mostra cellulare
 

Invia un messaggio all’agenzia

INVIA
Pubblica annunci

House24 è la vetrina più prestigiosa in Italia, per l'immobiliare di lusso

E grazie ad accordi internazionali, possiamo offrire grande visibilità ai tuoi annunci.

pubblica su House24