Secteur prisé à Bouchemaine, proche des commodités, découvrez cette villa lumineuse de plus de 162m² habitable. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dossier technique remis lors de la visite. Entrée desservant un séjour de 56m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée d'une surface de 22m² (possibilité de crée une pièce de vie de 77m²). WC avec lave-mains, rangement. A l'étage, palier avec rangement, 3 chambres, dont deux avec placard, suite parentale (chambre + dressing salle de bains avec WC). Salle d'eau avec WC. Vaste garage avec porte sectionnelle électrique, cellier et buanderie. Jardin clos avec cabane. Place de stationnement privative sur la devanture. Chaudière à condensation de marque Vaillant de 2022 Les + de ce bien : - Vaste pièce de vie - Secteur prisé - Orientation Ouest/Est VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toute information et visite contacter Rosine Immo West: Sébastien Morata 0787471750 smorata@rosineimmowest.com RSAC 824588636 Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).