L'agence MANSON PROPERTIES vous présente ce très bel appartement idéal pour des bureaux en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, à quelques pas de la Place de la Comédie. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, ce lieu unique de 158m2 habitable (150m2 carrez) offre de très beaux volumes et a su conserver toutes ses prestations anciennes. La vaste entrée mène à deux belles pièces de réception dont un salon rotonde baigné de lumière et une cuisine. Trois autres pièces et deux points d'eau complètent ce très bel ensemble. A proximité de toutes les commodités, des Trams B, C et D arrêt Grand Théâtre ou Quinconces. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.