Situata su un generoso terreno di 5.700 m2, questa magnifica casa offre una vista mozzafiato sulle Alpi, pur essendo vicina a tutte le attrazioni della Costa Azzurra. In perfette condizioni, questa proprietà ad alta efficienza energetica dispone di una pompa di calore installata nel maggio 2023 e di pannelli solari aggiunti nella primavera del 2024, garantendo costi energetici ridotti. Beneficia inoltre del comfort del riscaldamento a pavimento, garantendo una temperatura gradevole tutto l'anno. La casa vi accoglie con un ampio ingresso che conduce ad una zona giorno open space, composta da un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Tutte queste stanze sono inondate di luce naturale grazie alle grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato sul giardino e sulle montagne. La struttura dispone di 4 comode camere da letto, 2 bagni, un ufficio e una lavanderia. Un ampio garage con soppalco offre ulteriore spazio di stoccaggio. All'esterno troverete un ampio terrazzo coperto con vista panoramica, ideale per cenare all'aperto o rilassarsi godendosi il panorama. Il giardino comprende una piscina fuori terra, ed il terreno si presta anche per la realizzazione di una piscina. Situata a soli 10 minuti dalle prime piste da sci e vicino alle Gorges du Loup, questa struttura è ideale per gli amanti della vita all'aria aperta e della natura. Le spiagge della Costa Azzurra e l'aeroporto di Nizza sono a soli 45 minuti, mentre nelle vicinanze si trovano anche diversi siti di decollo per parapendio. La posizione offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e un facile accesso alla vivace vita della costa. Inoltre, le scuole locali e internazionali sono accessibili, con una fermata dello scuolabus a pochi passi dalla casa. Questa proprietà è assolutamente da vedere e offre un eccellente potenziale come casa familiare o opportunità di investimento con un forte potenziale di locazione. Non perdere questa eccezionale opportunità di vivere il sogno! Stato di rischi e inquinamento: SI