Bellissima villa moderna nella zona di Parenzo-Cittanova in prima linea sul mare! Situata su un terreno di 1.105 m2, questa lussuosa villa di 453 m2 in Istria vanta un design architettonico moderno combinato con elementi tradizionali. Immersa in un ambiente davvero unico con accesso diretto alla spiaggia, questa villa è la casa perfetta. Si trova a pochi minuti dalle affascinanti città istriane di Parenzo, Cittanova e molto vicina ai confini sloveni e italiani. Questa villa comprende cinque eleganti camere da letto, tre bagni, un ulteriore bagno, un soggiorno open space, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Inoltre, questa villa offre il lusso di una piscina interna riscaldata per il massimo relax. La villa è completamente recintata, offrendo la massima privacy e tranquillità. È completamente arredata, il che la rende un'opportunità unica per una seconda casa in Croazia, adatta sia per scopi residenziali che turistici. Con il suo design moderno e la manutenzione di alta qualità, questa villa trasuda eleganza e comfort. Vantaggi: Terrazza esterna Piscina interna Cantina Spa/vasca idromassaggio Sala giochi Garage per 1 auto Pavimenti in legno massello Cortile Camino/i Sistema di interfono Cucina esterna Sistema di sicurezza per piscina Aria condizionata chiusa Vista mare Arredato Piscina riscaldata Riscaldamento a pavimento Grill/barbecue Parcheggio esterno Pompa di calore Lavanderia Aria condizionata split system Cabina doccia Sala da pranzo all'aperto Irrigazione automatica del prato Refrigeratore per vino Zanzariere Ripostiglio Tapparelle elettriche 3 posti auto Videosorveglianza Sistema di allarme Vasca da bagno Parcheggio coperto Doccia a pioggia Doccia esterna Villa fantastica! Rif: RE-U-34905 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.