* Nouveauté – Emplacement Idéal à 4 km d'Agen ! * Votre projet de maison sur-mesure à 18 mois de la livraison ! ? Villa de 116 m² – Spacieuse, lumineuse et conçue pour votre confort : • Pièce de vie de 50 m² avec exposition Sud-Est pour un maximum de lumière naturelle ? • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing • Bureau pour vos projets personnels ou professionnels • Grand garage pouvant être aménagé en studio, atelier ou espace de travail professionnel ? Les atouts de ce projet : • Isolation renforcée conforme à la norme RE 2020 ? • Chauffage et climatisation ajustables pièce par pièce • Domotique et volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité • Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Le tout sur un magnifique terrain de 2 000 m², plat, viabilisé et sans vis-à-vis, dans un cadre calme à la campagne. ? Idéalement situé à seulement 4 km du péage Agen Ouest (A62) et à 4 km du centre-ville d'Agen – vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Le prix comprend : Maison, terrain, estimation des frais de notaire et terrassement. Autres projets disponibles dans la région ! ? Pour plus d'infos, contactez Alice MALET au O7.50.14.12.82 ou l'agence GER Constructeur Estillac au O5.53.66.53.32. GER Constructeur : Depuis 1988, plus de 2300 maisons sur-mesure réalisées dans le Lot-et-Garonne, Gers et Tarn-et-Garonne. Créativité, réactivité et écoute au cœur de chaque projet *