Elegantes Penthouse in Marchtrenk Exklusives Wohnen mit Panorama-Dachterrasse und High-End-Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Penthouse in der Weißkirchnerstraße 44 in 4614 Marchtrenk bietet auf 108,20 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl für anspruchsvolle Genießer. Hier verschmelzen luxuriöses Design, hochwertige Materialien und modernste Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie sofort die Exklusivität dieser Immobilie. Linker Hand befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice. Rechter Hand lädt eine maßgefertigte Garderobe mit hochwertiger Raimondi-Steinplatte zum stilvollen Verstauen ein. Der Flur führt Sie weiter in das erste edel ausgestattete Badezimmer mit begehbarer Dusche und 24-Karat-vergoldeten Armaturen. Das Herzstück dieses Penthouses ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Hier verschmilzt die offene Designerküche mit einer eleganten Raimondi-Arbeitsplatte nahtlos mit dem Essbereich. Die großflächigen Panoramafenster eröffnen einen atemberaubenden Blick bis zum Traunstein und ins Tote Gebirge. Genießen Sie beim Abendessen den malerischen Sonnenuntergang und lassen Sie den Tag in einer einzigartigen Atmosphäre ausklingen. Von hier aus gelangen Sie auf die beeindruckende Dachterrasse von 66,68 m², die südwestlich ausgerichtet ist und Privatsphäre bietet. Der exklusive Sonnengarten mit Infrarotpaneelen, elektrischen Markisen und Sichtschutzverglasung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob sommerliche Grillabende, gemütliche Stunden im Freien oder einfach nur die Sonne genießen – diese Terrasse ist ein wahres Paradies über den Dächern von Marchtrenk. Das Master-Schlafzimmer überzeugt mit einem eigenen luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Bidet. Exklusive italienische Fliesen und ein Waschtisch aus Raimondi-Stein verleihen dem Raum eine besondere Eleganz. Ein begehbarer, voll möblierter Schrankraum mit maßgefertigten Einbauschränken bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe. Ein separater Abstellraum im Flur und eine integrierte Waschküche im Badezimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Technisch ist dieses Penthouse auf höchstem Niveau ausgestattet: Ein KNX-Bussystem steuert die gesamte Haustechnik, während ein integriertes Lautsprechersystem in allen Räumen für perfekten Klang sorgt. Die Klimaanlage, digitale Thermostate und die Fußbodenheizung garantieren ein ideales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und eine Sicherheitstür gewährleistet. Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz, die hochwertige Tischlerausstattung in allen Räumen und die 24-Karat-vergoldeten Sanitärarmaturen. Alle Elektrogroßgeräte von Miele, versteckte Elektroleitungen und ein extra großer Kellerabstellraum unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Die ruhige Seitenstraße bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage. Marchtrenk verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Städte Linz und Wels ermöglicht ein urbanes Leben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres exklusiven Zuhauses genießen können. Freizeitangebote wie Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv. Der Blick auf das Tote Gebirge und den Traunstein in Gmunden bietet jeden Tag ein Panorama, das sonst nur Urlaubern vorbehalten ist.   Ihr neues exklusives Zuhause wartet auf Sie Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Ausstattung, der großzügigen Dachterrasse und dem einzigartigen Ambiente begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, was dieses exklusive Penthouse zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Hinweis: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter der Telefonnummer +43 660 7056199 oder per E-Mail an m.nussbaumer@immoquelle.at   -------   Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die ruhige Seitenstraße bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage. Marchtrenk verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Städte Linz und Wels ermöglicht ein urbanes Leben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres exklusiven Zuhauses genießen können. Freizeitangebote wie Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv. Der Blick auf das Tote Gebirge und den Traunstein in Gmunden bietet jeden Tag ein Panorama, das sonst nur Urlaubern vorbehalten ist.