Vendesi villetta a schiera libera su 3 lati di recente costruzione a soli 250 metri dalla spiaggia della Spinazza ed 800 metri dal meraviglioso borgo marinaro di Marzamemi, in un contesto signorile di tutte villette. L’immobile è suddiviso in due appartamenti, al piano terra troviamo ingresso su soggiorno/cucina unico ambiente, 2 camere da letto, bagno ed all’esterno ampio spazio verandato e non con splendida piscina per piacevoli momenti di relax, doccia esterna, cucina esterna e locale tecnico con ripostiglio, al piano superiore, raggiungibile dalla scala esterna, ingresso su soggiorno/cucina, 2 camere da letto, bagno e terrazzino con vasca idromassaggio. L’immobile è stato costruito nel 2019, risulta pari al nuovo con infissi a taglio termico con vetrocamera e finestrato in tutti gli ambienti ed è climatizzato e completamente ammobiliato con mobili nuovi. Completano la proprietà una trivella privata per l’approvvigionamento dell’acqua ed una cisterna di contenimento che viene riempita dalla trivella, questi ultimi due sono assolutamente immensi valori aggiunti dato che in questa zona non arriva l’acquedotto, corredato di documentazione perfettamente in regola con le norme vigenti sia edilizie che per quanto riguarda il rifornimento idrico e lo scarico settico, il quale avviene per mezzo di una fossa imhoff certificata ed è dotato di regolare concessione edilizia. Classe energetica B Questa villa risulta essere un ottimo investimento da mettere a reddito soprattutto nei mesi estivi dove si riesce ad avere ottime entrate, alta redditualità dimostrabile, oppure da sfruttare come casa di villeggiatura dato la vicinanza allo splendido mare cristallino. Prezzo: 450.000€. Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 3487957189 Marco Listo