RIF 224964 Nella verde e ricercata residenza di lusso Chamfleury, CPH Immobilier vi propone una casa unifamiliare "modello BRUYERE" di 198 m2 di superficie abitabile, costruita su un terreno di 895 m2, vicino a tutti i servizi e ai trasporti (stazione degli autobus 2 pochi passi dalla casa per la stazione di St Quentin en Yvelinnes e la stazione di Versailles). Il suo terreno a forma di ventaglio permette di sfruttare al meglio questa casa, in una zona tranquilla, non trascurata e non comunicante. La casa è composta da: - al piano terra un ingresso con armadio, camere da letto con armadi, una cabina doccia con WC, una cucina separata arredata e attrezzata con annessa dispensa, un soggiorno/sala da pranzo. - al primo piano un disimpegno, 3 bellissime camere da letto di cui una master suite di 27 mq con spogliatoio, un bagno con WC. L'attico ristrutturato offre spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi o posto letto aggiuntivo. Casa in ottime condizioni, perfettamente mantenuta, arredata con gusto e materiali di pregio. (rivestimento del pavimento: piastrelle colorate in massa, finestra con doppi vetri, con rallentatore antieffrazione, caldaia a gas Frrisket, porta d'ingresso sicura in alluminio, elettricità a norma, armadi su misura, tetto rivisto in primavera... ) Da visitare senza ulteriori indugi. Spese di comproprietà annue 685 euro. Numero di lotti 336. DPE: 226/D, GES: 49/D. Nessuna procedura in corso. Importo stimato delle spese energetiche per l'uso standard compreso tra 3.830 euro e 5.230 euro e indicizzato al 1 gennaio 2021. Il vostro negoziatore immobiliare Laurence Lefievre 'EI' Registrato presso l'RSAC di Versailles con il numero: 90585167 DPE: 226/D, GES: 49 /D Nessuna procedura in corso. DPE: 226/D, GES: 49/D - Annuncio redatto e pubblicato da un Mandatario - Stato di rischio e inquinamento: SI