Diese wunderschöne loftartige Architektenwohnung liegt direkt vis a vis vom Pötzleinsdorfer Park - Grünblick - Ruhelage...Traumhaft Baujahr 1982, letzter Liftstock sehr großer loftartiger Wohnraum mit Ausgang auf den schönen überdachten Balkon und Blick zu den Bäumen 4 seperat begehbare Schlafzimmer moderne Einbauküche mit allen Geräten 2 Bäder, 2 WC`s 2 Abstellräume Gasetagenheizung Parkettböden großer Vorraum Garagenplatz extra zum Anmieten brutto 150 Euro/Monat Gartennutzung ca. 150 m² Gas und Strom ist je nach Verbrauch abhängig. Infrastruktur: Bushaltestelle zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in paar Minuten gut erreichbar   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Die im Stil eines englischen Landschaftsgartens gehaltene rund 354.000 Quadratmeter große Anlage befand sich bis 1935 in Privatbesitz. Der Park wurde bereits im 18. Jahrhundert durch Philippina von Herberstein angelegt und ab 1797 durch Johann Heinrich Geymüller neu konzipiert, und von den Gärtnern Konrad A. Rosenthal und Franz Illner ausgeführt.