A due passi dallo storico quartiere del Suquet e a 5 minuti di auto da La Croix des Gardes, questo appartamento vi sedurrà con la sua luminosità e i suoi servizi. Dotato di tripla esposizione, è composto da uno spazioso soggiorno doppio, una cucina indipendente, 2 ampie camere da letto, un bagno con moderna cabina doccia e toilette separata. Appartamento climatizzato con finestre con doppi vetri. Bellissimo terrazzo di 10 mq con vista mare. Un posto auto esterno. Posizione ideale, vicino alle spiagge, ai negozi e al centro storico di Cannes. Numero di lotti: 91 Importo medio annuo degli oneri: 1.800 euro Superficie Carrez: 68,46 mq Prezzo: 420.000 euro canoni a carico del venditore Prestazione energetica: C GES A Stima dell'importo medio annuo della spesa energetica per usi standard stabilito dai prezzi dell'energia per anni 2021, 2022, 2023: tra 650 euro e 910 euro Informazioni su I rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Federica CIMINATO, allo 0646324442 o via email a f.ciminato@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Federica CIMINATO che agisce in qualità di agente di commercio registrato presso RSAC CANNES 909040057 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da parte di MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Mandato rif 383466: - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Comproprietà di 91 lotti (). Federica CIMINATO (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: CANNES 909040057 - .