Oggi ti invito a metterti comodo in questa casa completamente ristrutturata dove potrai sistemarti senza indugio. Aggrappata alla collina tra LE LAVANDOU e BORMES, ai margini degli spazi verdi e orientata est/sud/ovest, questa grande casa si trova in una zona tranquilla e tuttavia vicina a servizi-negozi-spiaggia-porto. Separata in 2 appartamenti separati (duplex T4 123m² + T3 58m²), con esterni eccezionali con 150m² di terrazze, pergolato, cucine estive e spa, parcheggio su entrambi i lati della proprietà, questa casa riunirà famiglie o garantirà un sostanzioso affitto annuale reddito. Informazioni utili: TF 1700 euro/anno, DPE:B, GES:B, Spesa annua stimata tra 1520 e 2110 euro, Falegnameria PVC/ALU DV, Tapparelle elettriche, Aria condizionata reversibile, Cucine americane componibili/attrezzate, Cucine estive all'aperto, pizza forno, barbecue, spa, dispensa, lavanderia, solarium, pergola bioclimatica, patio, terrazze, officina, giardino paesaggistico, parcheggio coperto Mandato n. 379053, spese 3,6% a carico del venditore Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile la presentazione dell'argomento è disponibile sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Per visitarti e sostenerti nel tuo progetto, contatta Catherine MONTHEARD, allo 0638018914 o via e-mail a c.montheard@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, il Tu verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Catherine MONTHEARD che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 838140440 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230 garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Polizza aziendale numero 120.137.405 Il professionista garantisce e mette al sicuro il vostro progetto immobiliare. Catherine MONTHEARD (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: TOULON 838140440 - .