Oportunidade excecional de investimento em Setúbal - Bairro Salgado, o bairro mais procurado Centro histórico - Perto de praias e apenas a 30 minutos de Lisboa Localizada no Bairro Salgado, o bairro mais procurado e dinâmico de Setúbal, esta propriedade oferece um potencial excecional para investidores. Construído na década de 1950, este edifício de 1.625 m² em 3 pisos inclui 503 m² de varandas e jardins privados, num ambiente residencial tranquilo e muito procurado. O edifício foi aprovado pelas autoridades locais. Caraterísticas principais: Superfície total: 1.625 m², dos quais 503 m² de espaço exterior (varandas e jardins) Aprovado pela Câmara Municipal Potencial de desenvolvimento : Possibilidade de criação de 15 apartamentos modernos e espaçosos Estacionamento: 21 lugares de estacionamento subterrâneo Zona muito procurada de Setúbal, ideal para projectos residenciais e comerciais Principais activos : Localização privilegiada: Situado no coração do Bairro Salgado, uma zona emblemática e muito procurada de Setúbal, que oferece uma qualidade de vida incomparável, mesmo junto às praias e apenas a 30 minutos de Lisboa. Elevado retorno: Este imóvel representa uma oportunidade rara com forte potencial de arrendamento e um retorno atrativo, ideal para um projeto residencial topo de gama. Perto de comodidades: Fácil acesso a transportes, comércio, escolas e infra-estruturas, num ambiente residencial tranquilo e seguro. Praias de Setúbal próximas: Desfrute de um cenário natural excecional e de um ambiente de vida agradável. Este projeto raro na zona mais procurada de Setúbal é uma oportunidade única de investir num dos sectores mais promissores da região. Não perca esta oportunidade de concretizar um projeto com elevado potencial de valorização e rentabilidade num sector em franco crescimento. Categoria Energética: Em processo