Rooseveltlaan 168-2, 1078NT Amsterdam W doskonałej lokalizacji w popularnej dzielnicy Amsterdam South oferujemy to gotowe do zamieszkania, jednopoziomowe mieszkanie z trzema sypialniami! Mieszkanie znajduje się na Rooseveltlaan w przyjaznej rodzinom dzielnicy Rivierenbuurt, zapewniając łatwy dostęp do wszystkiego, co Amsterdam ma do zaoferowania, a także umożliwiając szybki wyjazd z miasta. Mieszkanie (ok. 101 m²) obejmuje trzy sypialnie, a także dodatkowe biuro o powierzchni około 14 m² zlokalizowane na czwartym piętrze budynku. Dzięki wysokim sufitom i dużym oknom wychodzącym na południe, to mieszkanie jest wyjątkowo jasne i zachęcające. Lokalizacja: Ta nieruchomość znajduje się przy pięknej, szerokiej ulicy w przyjaznej dzieciom dzielnicy, wzdłuż spokojnej drogi dojazdowej z dużym parkingiem tuż przed nią. Tuż za rogiem znajduje się tętniąca życiem Maasstraat, która oferuje różnorodne sklepy i restauracje. Jest również dogodnie położony w pobliżu Albert Cuyp, Ferdinand Bolstraat, Scheldestraat i Rijnstraat, a także terenów zielonych, takich jak Beatrix Park i Amstel Park. Autostrady A10, A1, A2 i A9 są w zasięgu ręki. Rooseveltlaan jest również dobrze skomunikowany komunikacją miejską, z różnymi liniami tramwajowymi i autobusowymi, stacjami kolejowymi NS Amstel lub RAI oraz stacją metra Europaplein na linii północ-południe. Rooseveltlaan niedawno przeszedł całkowitą renowację, która obejmowała ulepszenie odwodnienia i zainstalowanie nowego systemu kanalizacyjnego. Spokojna jednokierunkowa droga dojazdowa i szeroki chodnik sprawiają, że jest to przyjemna aleja do życia. W pobliżu znajduje się wiele placów zabaw i boisk dla dzieci, takich jak ten przy Roerstraat, do którego można bezpiecznie dotrzeć bez przechodzenia przez ulicę. Układ: Zewnętrzne schody zapewniają dostęp do wspólnego wejścia na pierwszym piętrze, które obejmuje wspólną szafę. Schody prowadzą do prywatnego wejścia do apartamentu na drugim piętrze. Drugie piętro: Korytarz zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń. Jasny salon z drzwiami do łazienki ma okno wykuszowe z przodu, z którego roztacza się wyraźny widok na Rooseveltlaan. Tylna część salonu służy jako jadalnia i otwiera się na nowoczesną otwartą kuchnię, wyposażoną w 4-palnikową kuchenkę gazową, Quooker, zmywarkę, piekarnik konwekcyjno-parowy, lodówkę i zamrażarkę. Z salonu drzwi francuskie prowadzą na balkon. Korytarz zapewnia również dostęp do głównej sypialni z tyłu, wyposażonej w niestandardową szafę. Łazienka, również dostępna z korytarza, obejmuje prysznic, umywalkę i przyłącza do pralki i suszarki. Druga i trzecia sypialnia apartamentu znajdują się z przodu. Zarówno przód, jak i tył apartamentu są wyposażone w okna z podwójnymi szybami. W całym apartamencie (oprócz łazienki i toalety) znajduje się solidna podłoga z drewna dębowego z szerokimi deskami. Na najwyższym piętrze budynku apartament obejmuje przestronny pokój na poddaszu (z naturalnym światłem i ogrzewaniem), idealny jako domowe biuro lub gabinet. Rooseveltlaan: Nazwany na cześć Franklina Delano Roosevelta (1882-1945), prezydenta Stanów Zjednoczonych od 1932 roku. Pochodzący z holenderskiej rodziny, która wyemigrowała do Ameryki w 1649 roku, Roosevelt odegrał kluczową rolę w zwycięstwie aliantów w II wojnie światowej, głównie ze względu na swoją silną postawę przeciwko amerykańskiej neutralności. Pierwotnie ulica nazywała się Zuider Amstellaan, później przemianowano ją na jego cześć. Szczegóły: - Apartament o powierzchni ok. 101 m² (NEN2580); - Trzy sypialnie; - Pokój na poddaszu odpowiedni na biuro; - Nowoczesna otwarta kuchnia z 2015 roku ze sprzętem AGD marki Siemens i Quooker; - Balkon z tyłu; - W pełni podwójnie przeszklone; - Doskonała lokalizacja w pobliżu tętniących życiem ulic Maasstraat i Scheldestraat; - Zdrowe i aktywne stowarzyszenie właścicieli domów (VvE) z 20 członkami; - Profesjonalnie zarządzane przez VVE NL, z miesięczną składką w wysokości 161,65 euro; - Dzierżawa z góry opłacona do 2054 r. (Postanowienia ogólne 2000); - Dzierżawa wieczysta ustalona od 2054 r. na kwotę ok. 2300 EUR rocznie (+ indeksacja); - Parkowanie za pośrednictwem systemu zezwoleń; - Dostawa po konsultacji. Informacje te zostały zebrane z należytą starannością, jednak nie ponosimy odpowiedzialności za jakiekolwiek potencjalne niekompletności, nieścisłości lub inne problemy. Wszystkie wymienione rozmiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Kupujący są odpowiedzialni za przeprowadzenie własnej należytej staranności we wszystkich aspektach, które są dla nich ważne. Agent reprezentuje sprzedającego. Radzimy zatrudnić wykwalifikowanego (NVM) agenta nieruchomości, który pomoże w procesie zakupu. Jeśli masz szczególne życzenia dotyczące nieruchomości, zalecamy, abyś wcześniej poinformował o nich swojego agenta ds. zakupu i przeprowadził wszelkie niezbędne niezależne badania. Jeśli nie zatrudnisz profesjonalnego przedstawiciela, uznaje się, że jesteś wystarczająco poinformowany, aby samodzielnie nadzorować wszystkie istotne kwestie. Obowiązują warunki MVA.