À vendre, magnifique villa de prestige entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, située dans le cadre privilégié du Grau d'Agde. Avec ses 200m² habitables, cette propriété offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de 180m² avec double entrée, idéal pour abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'une suite parentale indépendante de 25m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative, parfaite pour offrir intimité et confort. À l'étage, une somptueuse pièce de vie de 111m², baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'une arrière-cuisine discrètement dissimulée. Cet espace de vie donne directement sur un charmant patio et une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé et l'Hérault. L’espace nuit se compose de trois autres suites, dont deux de 13m² et 17m², ainsi qu'une master bedroom de 33m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. Le terrain de 1544m², entièrement paysagé, est orné de superbes oliviers et palmiers, et dispose d’une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours, ainsi qu’un boulodrome pour des moments de convivialité. L’extérieur est parfaitement aménagé avec un forage, un système d'éclairage et un arrosage automatique pour un entretien facile. Cette villa d'exception, à la fois élégante et fonctionnelle, représente un véritable havre de paix pour les amateurs de luxe et de tranquillité. - 1 Séjour de 111m² - 1 Garage de 180m² - 1 Terrasse de 68m² - 1 Terrasse de 25m² - 1 Suite parentale de 33m² - 1 Suite parentale de 16m² - 1 Suite parentale de 13m² - 1 Suite parentale de 25m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 950000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028